Ваша крыша течёт, а капремонт через 10 лет? 🏚️ Вот как перенести его на СЛЕДУЮЩИЙ ГОД - Ю-Компас
Капремонт3

  1. Ваша крыша течёт, а капремонт через 10 лет? 🏚️ Вот как перенести его на СЛЕДУЮЩИЙ ГОД

Классика жанра: лифт скрипит, трубы воют, в подъезде - фрески из плесени. А по официальному плану ваш дом омолодят где-то в 2035-м. Ждать? Нет.

Спокойно. Очередь на капремонт - это не приговор, а список, который можно двигать. Вот чёткий план, как превратить «когда-нибудь» в «прямо сейчас».

Сохраняйте. Это ваш боевой устав по спасению дома.

💡 Главное правило, которое нужно понять

ДЕНЬГИ РЕШАЮТ НЕ ВСЁ. РЕШАЮТ БУМАГИ И НАСТОЙЧИВОСТЬ.

Даже если у вас «общий котёл», а не спецсчёт, вы можете доказать, что вашему дому ремонт нужен вчера. И закон даёт для этого все инструменты.

🚀 Ваш пошаговый план: от жалоб в чате до реальных работ

Шаг 1. Получите «диагноз» дома. Никто не поверит вашим словам «у нас всё плохо». Нужен официальный документ. Закажите у любой профильной компании техническое заключение о состоянии крыши, лифта, фасада.

Шаг 2. Проведите общее собрание (ОСС). Это ваш главный козырь. Соберите 2/3 голосов собственников. Главный вопрос повестки: «Перенести срок капремонта (такого-то) на 2026-2027 гг. на основании технического заключения №__».

Шаг 3. Подайте заявление регоператору.

Соберите пакет «неопровержимых улик»:

  • ✅ Протокол вашего собрания (ОСС).
  • ✅ Техническое заключение (тот самый «диагноз»).
  • ✅ Справку о высокой собираемости взносов (в идеале >85%).

Шаг 4. Контролируйте. Получили формальный отказ? Не сдавайтесь. Пишите жалобу в Госжилинспекцию (ГЖИ) и администрацию вашего города. Спокойно, методично.

📋 Шпаргалка: Кому не нужно платить за капремонт

Кто освобождён Коротко, что делать
Жильцы аварийных домов Получить официальный статус дома «аварийный» и перестать платить.
Дома под снос , реновацию То же самое. Как только есть решение властей - взносы прекращаются.
Льготники 70+ и 80+ Подать заявление в соцзащиту на компенсацию (50% или 100%). Деньги вернут.

🚫 Топ-3 ошибок, которые тормозят ремонт

Ошибка Чем грозит ✅ Как надо
Нет кворума на собрании Протокол недействителен, отказ Проведите заочное голосование, обойдите квартиры.
Слабое техзаключение «Нет оснований для переноса» Требуйте от экспертов чётких цифр износа и выводов о срочности.
Низкая собираемость «Сначала заплатите долги» Работайте с должниками.

Запомните: ваш дом - ваша крепость. И только вы решаете, когда в ней делать ремонт.

📌 Сохраните этот гайд. 📤 Перешлите в чат вашего дома. Возможно, это тот самый пост, который всё изменит.

#ПравовойСовет

Последние записи

Категории

Теги